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短租平台扎堆融资 资本方为何持续看好?

时间: 2017-11-01 17:23 来源: 未知 作者: admin 收藏 百度搜索本文

      继途家正式宣布融资后,小猪短租传出新一轮融资消息,而木鸟短租的融资传闻也在持续发酵。沉寂一年之久的国内短租企业,相继传来融资捷报,再次从资本角度证明了短租市场的实力。
那么,资本究竟为何持续看好在线短租领域呢?

      首先,离不开国家政策的支持。从2016年开始,国家对于支持分享经济及住宿领域的政策频出,直到今年十一,民宿行业标准正式实施,让行业发展有标准可循,助力行业健康有序发展。政策支持,保证短租行业根正苗红。

(数据来源:公开资料整理)
 
      其次,旅游市场发展方兴未艾,在线短租行情水涨船高。据国家旅游局数据中心综合测算,十一假日期间,全国共接待国内游客7.05亿人次,实现国内旅游收入5836亿元,与2016年同比计算,分别增长11.9%和13.9%。旅游市场蛋糕不断增大,在线短租作为旅游中重要的住宿环节,其交易规模正稳步增长。艾瑞咨询数据显示,2017年有望达到125.2亿元,短租市场发展前景不可低估。

(数据来源:国家旅游局)
 
(数据来源:艾瑞咨询《2017年中国在线短租行业研究报告》)
 
      再次,短租市场属于存量市场,未来发展空间大。据2016年审计署公布的最新数据,中国现有闲置房源近7000万套,但分享比例仅为2.57%。未来闲置房源的开发仍有很大空间,这为在线短租提供了充足的供给侧资源,也成为在线短租市场的“源泉活水”,为短租市场的长远发展打下坚实基础。

      最后,资本方的持续看好直接促使资金流入。滴滴投资人王刚公开表示看好共享房屋,“吃穿住行四个领域我们相信会有四个样本出来,都是跟共享相关的。在滴滴出行后,餐饮领域我们也有了“回家吃饭”的布局,共享经济吃穿住行我们把行先占住了,然后吃占住了,我们最近孵化的穿的共享,还准备在投住。”

      跨界明星投资人胡海泉也十分看好民宿短租业发展,曾公开表示:“我是一个自助游深度爱好者,我希望自己出行中找到一些有特色的地方,旅行中印象最深刻的都跟特色民宿相关。”他认为,在旅游消费升级的情况下,年轻一代的人对于住宿有着更深的文化理解,用户对于住宿消费体验的需求,完全不同于过去的时代,如今人们追求体验感,所以这个市场很有希望,“虽然刚开始看民宿短租是小众垂直的市场,但未来可能会变得非常巨大。”近日有传闻称木鸟短租获其融资,可见并非空穴来风。

不过,虽然资本的加入搅动着整个短租市场,加速了行业洗牌,但短租行业的独角兽还未真正出现。

      去年木鸟短租CEO黄越在接受《新闻晨报》采访时所说,民宿或是一场“八年抗战”,“以前,大家也觉得,短租平台3年内结束战斗。但从2011年开始到现在五年时间,并没有分出绝对的老大和老二。”黄越说,这个市场最重要的变量因素在于,民宿是一个消费习惯的改变,不仅仅是预订习惯的改变;而且这是个增量市场,不是存量市场。所谓的3年内结束战斗,最后可能变成八年抗战。

      而今,八年抗战已过五年,综观市场,三大短租平台——途家、木鸟短租、小猪短租晋升第一梯队,无论是从房源数量还是市场份额来说,各家都取得了不错的成绩,这也侧面证明了独角兽仍未出现的现实格局。

(数据来源:公开数据整理)
 
      公开资料显示,途家目前拥有房源超65万套,分布在全国345个城市和海外1037个目的地;紧随其后的是木鸟短租,拥有60万套房源,遍布全国396个城市和海外45个国家和地区;小猪短租房源覆盖逾400个海内外目的地,房源数量超20万。

      在市场份额上,速途研究院发布报告显示,途家占据40%的市场份额,木鸟短租占据28%的市场份额,刚拿到E轮1.2亿美元的小猪短租占据了18%的市场份额。

(数据来源:速途研究院发布数据)

      同时,除了规模持续扩大外,三家的运营交易额都在实现高速增长:途家今年黄金周订单数量较去年同期增长近400%;木鸟短租前三个季度营业额均达到400%的高增长率;体量相对较小的小猪短租也实现了每年300%的发展态势。如此看来,无论是从房源覆盖、房源储备还是运营数据来说,国内短租市场都已经形成途家、木鸟短租和小猪短租三分天下之势。

      各家除了发力于房源体量与经营扩张外,在产品创新上也各有建树。途家在2017年经过整合优化,创新业务,于国庆前夕推出了“途家有豪宅”的新品。木鸟短租将业务重点放在行业痛点上,首创民宿等级标准,推出“四木房源”,对房间的卫生标准和屋内设施进行严格把控,如布草洗涤和房间保洁等均对标四星级酒店,对民宿行业标准制定具有参考价值,平台也借此规范提高房源品质,吸引用户。小猪短租则是重点打造书店住宿文化,升级“城市之光”住宿计划。

      除以上所说玩家外,各大OTA都在试水自营民宿平台。同时许多大公司也盯上民宿这块大蛋糕。近日,腾讯QQ与长隆企鹅酒店跨界合作推出了QQfamily主题套房,俘获年轻人追逐个性化智能化住宿的心理。网易严选也推出了网易严选酒店,用一种“所用即所购”的场景与消费结合。优质家具、智能家电等将会加速整个住宿行业的变革,大公司入局更使短租市场升温。
风口已至,谁能飞的更高?未来短租市场的独角兽到底是谁?我们拭目以待。

(责任编辑:admin)
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